반디시티-작은 불빛으로 소심한 아름다움 :: 복층원룸아닌 복층오피스텔에서 살아보자

2009/07/09 13:56

복층원룸아닌 복층오피스텔에서 살아보자

2009/07/09 13:56 in DIY-손으로만드는세상

제가 거주하고 있는 복층오피스텔 입니다.
복층원룸이 아닙니다.

일반적으로 복층원룸 이라는 것은 없구요
(구조변경으로 있는게 있긴 함)
복층빌라 나 복층아파트는 있긴 합니다

원래 복층 설계가 복층 구조면에서 좀
복잡하다고 하네요 이것저것 신경 쓸것도 많고

기본적으로 오피스텔은 왠만하면 다 풀옵션이며 원룸도 풀옵션이 많은데 아닌곳도 많구요

오피스텔도 복층 이라면 대부분 풀옵션으로 들어가 있습니다.

평수에 대해서는 거론 할 필요 없는게 적은곳부터 큰곳까지 천차만별 입니다.

그럼 원룸은 어떨까요? 아닌곳도 있지만 대부분의 원룸은 이렇습니다.

참고=2009/06/22 원룸 데코 완료 ! 멋진 방꾸미기

기본적으로 오피스텔월세는 비쌉니다.
왜냐구요?
오피스텔이기 때문입니다. ㅡ.ㅡ
복층은 더 비쌉니다.
전체적인 구조나 가구들이 원룸보다 고급스러우며 들어가있는 빌트인가구 나 기타 화장실의 세면대 부터 시작해서 수도꼭지, 기타 부자재등이 틀리기 때문이죠

그리고 사실 원룸이나 오피스텔이나 목돈이 필요하지 않는이상 대부분이 월세 입니다.

임대사업이기 때문에 월세를 놓지

전세는 잘 안놓아 찾기 힘들거든요

저는 운이 좋아 입주 했지만 아무래도 위험부담도 있습니다.

전세를 놓는다는건 큰돈이 필요하다는것이기 때문에
등기부등본을 띠어 확실하게 저당잡혀있거나 기타 문제점이 없는지 잘 파악해야 겠지요

계단에서 찰칵 했습니다.
이런 형태의 계단은 카펫형식으로 덮혀있기에 먼지가 많이낍니다.
날리진 않아요...
복층계단이 이런 카펫형식이 많지 꼭 다 그런건 아니더라구요

고양이 키우니깐 털도 엄청나게 붙어 있습니다.
털도 역시 날리진 않아요....ㅎ

복층오피스텔의 장점이라면 인테리어라고 말 할 수 있겠습니다.

나름데로 제가 좋아하는 데코등을 하기가 용이 하거든요

사진을 좋아하기에 이렇게 벽을 이용해서 사진을 달아 보았습니다.

블랙엔화이트를 좋아하지만
이번 복층 오피스텔에선 화려하게 가보자 라고 생각해서

여러색의 대방석을 구입하여 놔두었습니다.

후회하고 있어요 소파가 더 좋습니다.

벽에 보시면 스티커가 있지요 데코스티커로 붙였는데 선택미스

수납공간이 얼마나 많은가도 좋은 선택이 될 수 있습니다.

대부분의 가구들이 빌트인으로

쏙쏙 들어가 있기에 집이 더 넓어 보이기도 하지요

보시면 옷장이 이런식으로 들어가 있지요?

가능한곳이라면 대부분 수납공간으로 되어 있기에 편리합니다.^^

오피스텔은 원래 거주용이 아닌 업무용 으로 나옵니다.
생각해보면 오피스텔의 뜻이 사무실 이죠?

하지만 거주+업무 용으로 나온것도 있습니다. 이 같은 경우엔 거주용으로도 나온것이기에 주소지 이전 후 확정일자만 받으면 문제가 없습니다.업무용은 거주용이 아니기에 확정일자를 못받고 주소지로 정하지 못하고 확정일자를 못 받기에
근저당권설정을 해야 합니다. 이게 돈이 많이들어요 직접하기엔 시간이 들고 세무소 통해서 하면 30만원돈 나옵니다.
월세라면 이런 문제도 별로 없겠지만....
원룸도 이런 문제 없습니다.

주방입니다.

보시면 아시겠지만 저 검은색바탕의 스티커도 붙힌겁니다.

이건 정말 마음에 들구요

다른 각도에서 색상이 계속 변화 합니다.

아주 이쁘더군요~

또 어두운색상이라서 기름때가 끼어도 잘 안보이고 또
잘 지워집니다.

하지만 거주용이 아니기에

가스렌지도 적고 싱크대도 적습니다.

아래엔 빌트인으로 드럼세탁기가 들어가 있구요

뭐 요리하고 하기엔 부족함은 없습니다.

약간 불편하다는것뿐...

화장실입니다. 욕실은 샤워부스로 되어 있어 다른곳에 물이 잘 튀지 않아 편합니다.

풀옵션이기에 비데까지 설치가 되어 있구요 수납공간도 괜찮습니다.....욕실은 뭐 그다지 꾸밀게 없군요

제 집도 아니고...욕실까지는 패스 입니다.^^;

킁....이사했더니 고양이가 적응이 안되는지

자꾸 이불에 쉬 해서 이불빨래를 매일 했었답니다. ㅜㅜ

복층의 모습입니다...윗층의 모습이죠

전체적으로 바닥도 카펫형식입니다.

제가 주무시는 곳입니다.ㅎ 제일 행복한 시간이죠

양쪽에 작은 옷장이 2개 있구요 가운데에는 서랍장과 화장대가 있습니다.

라벤더 초 입니다.

복층의 단점이라면 아실 수 있겠지만

여름에 덥고 겨울엔 춥다?

이정도라죠

하지만 전 여름엔 덥긴한데 괜찮고
겨울엔 따뜻합니다.

사람마다 틀리다는거죠

복층오피스텔의 구조가 그다지 좋은 구조는 아니기에 윗층에서는
다른 층의 물내려가는 소리가 들릴 수 도 있습니다.

하지만 전 좋아요 젊을때 살아보지 언제 한번 살아보겠습니까?

빈센트반고흐 'starry night' 1000피스 짜리 직소 퍼즐 토나와

복층을 찾으시려면

복층원룸 이 아닌

복층오피스텔로 검색 하셔서 찾으셔야 합니다.
대부분 tv에서의 좋은 구조의 집이 원룸인줄 아시는 분들이 많으세요

저도 처음엔 그런줄알았답니다. 하지만 흔히 말하는 멋있는 집(뽀대나는집)은
대부분이 오피스텔 이랍니다.
휴....사진이 많아 힘드네요 ㅜㅜ
다음엔 더 꾸민 모습을 보여드리도록 하겠습니다.

포스트가 조금이라도 도움이 되셨다면 아래 추천이 저에겐 큰 힘이 된답니다.

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Posted by 반디시티

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Trackback 0 Comment 6

Kay~ 2009/07/09 16:50
오호! 오피스텔 선택에 대한 내용을 아주 자세하게 올려주셨네요! ^^
데코에 관심이 많으시군요!
- 반디시티 2009/07/09 17:47
  내 꾸미고 만드는걸 좋아라 해서요~^^
  왠지 포스트 주제가 부동산관련으로 흘러가 버린거 같아요 >.<
분홍별장미 2009/07/09 22:25
퍼즐 하시는거 보니 남같지 않아보이네요 ㅠ.ㅠ 요즘 펜션보면 복층으로 되어 있어서 정말 편한것 같아요.

2층은 침실이고..1층은 거실겸 주방.. 놀면서 졸려우면 2층서 자고 분위기도 있고 좋더라구요.
- 반디시티 2009/07/09 22:40
  왕~분홍별장미님도 퍼즐 좋아하세요?
  
  저 퍼즐 정말 끝장나는데~
  
  스도쿠는 취미고
  네모네모로직은 불면증 치료제거든요~
  
  펜션 복층은 상당히 높잖아요~
  
  제가 사는곳은 서있을 순 없어요 ㅎㅎ
2Proo 2009/07/10 23:19
이야.. 혼자 살면서 이런거 하기 쉽지 않을텐데..
게다가 남자가요.. ㄷㄷㄷ

복층이라 그런지 새롭고 멋있어보여요. 물론 데코레이션이 잘 되어있어서겠죠~
- 반디시티 2009/07/11 12:19
  근데 생각보다 만진게 별로 없어요...제가 게을러서
  
  간단한걸로 해야겠죠~